2013四川省凉山州布拖县事业单位考试综合分析题：以房养老的无奈
我国经济社会快速发展，城市化、工业化大步前进，老龄化问题日益突出。不少老年人追求生活品质，更愿依靠自身力量改变老年生活状况。一些空巢老人虽有独立住房，但因子女不在身边，很难获得日常生活照料。
对多数中国人而言，主观上都希望自己的房子“长命百岁”，还希望能够将房产传给后代，而不希望自己离开这个世界时，世上再也没有自己曾艰苦奋斗的印记。这种心态是应当被尊重的，而不应被视为“过时思想”。从老百姓的角度看，“以房养老”也存在诸多不确定性。最要命的是，房价让人看不懂。倘若房价还会快速。
“以房养老”是一种市场行为，是由银行与顾主完全自愿的行为，而不能把它理解为政府行为，通过政府自上而下强制推行的政策性行为。本来，“以房养老”是一个纯粹的市场行为，并不需要特别说明，但鉴于一些地方政府的工作惯性，恐怕可能将其作为一种政府行为来推动，这就容易引发民众对于政府是否以此作为推卸养老责任的疑虑，因此，各地在探索“以房养老”这种模式中，一定要强调自愿。
“以房养老”机构的信用确实是个大问题。目前，我国市场上还缺少成熟、专业化的商业机构来开展这一业务，机构和客户之间很难建立良好的信任关系。加上一些地方曾出现过在和老年人正式签约之前，机构将老人的房产提前出售，使老年人权利受损，更令老年人望而却步。当前，我们无论是支付能力还是服务能力，都还在“骑牛追马”。虽已建立起基本体系，但各类养老保险的宽度和厚度仍需加强。比如，基本养老保险个人账户空转问题仍没有解决，大量养老保险资金安卧银行账户、跑不赢通胀的步伐。而“就近养老需排队十多年”、“老人护工缺口超百万”等新闻，更折射出服务能力的不足。
“以房养老”涉及房地产、金融、保险、社保及行政管理多个领域，目前在我国还是新生事物，这一业务模式的成熟、完善，既需要各地的先行先试积累经验，也需要从国家层面进行系统、细致的制度设计。这种养老模式能否发展壮大，不仅要求我们在观念上的更新，更需要自政府至民众的行动支持。
1.根据所给材料，请概括归纳我国以房养老政策提出的背景有哪些？
2.结合所给材料，试分析我国推行以房养老的难点在哪里？以房养老如何推进？
3.假如你是Q市养老建设办公室的一名工作人员，当前我国养老形势严峻，养老问题紧迫。请集合所给材料，结合当下养老现实，写一则关于Q市推进以房养老的公告。公告中重点论述以房养老的好处，鼓励民众以房养老。
考点小结：本套2013四川省凉山州布拖县事业单位公共基础知识综合分析题,严格按照2012年四川凉山事业单位考试真题命制。时政百分网梳理了2011年凉山布拖县事业单位考试真题及历年四川布拖县事业单位考试真题,我们对照发现:四川省凉山州布拖县事业单位公共基础知识综合分析部分涉及的考点有:我国以房养老政策提出的背景、以房养老的难点、推进以房养老的公告、公文写作等。 
