材料一：

   习近平总书记讲“问题意识”，“有什么问题就解决什么问题”。在中国城市发展的过程中，认清真问题，解决真问题，才能带来真正的变革发展。如何看待今天城市房产的存量负担?就像我国当年成功地将“人口负担”变为“人口红利”一样，“存量负担”亦可以变为“存量红利”。在2015年11月的中央财经领导小组会议上，习近平总书记就提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。而随后召开的中央城市工作会议，更是为城市建设进行了顶层设计，提出了盘活存量、紧凑集约、高效绿色等发展目标。

 

材料二：

   纽约在1980年代开始针对城市空地进行可负担住宅建设的探索。1987年，住宅保护部联合建筑师联盟对小尺度空地进行研究，希望利用这类地块进行可负担住宅建设。早期的合作研究涉及10个不同类型的城市空地，希望通过创新设计在城市现行建设规范框架下开发适应不同社会群体住宅建设，并形成设计范式。今天，纽约很多市属闲置用地由于旺盛的开发需求已经进行建设，但城市仍然面临进一步提高土地利用效率的诉求。根据2014年纽约可负担住宅计划，特别针对小尺度城市空地提出两项政策：一是“社区建设计划”（NCP：the Neighborhood Construction Program），一是“填充开发自有住宅机会计划”（NIHOP：the New Infill Homeownership Opportunities Program）。这两个项目旨在整合小规模用地建设低密度的可负担住宅（20套以下），并且特别针对小型开发商、社区公司和非政府机构提供优惠。

 

材料三：

   调查反映出的中国人压力问题值得反思，并非经济好了就一好百好。经济是幸福生活的基础，也是过上体面和有尊严生活的基本保障，但反过来说有了体面和有尊严的生活并不等于幸福。表面上说，房子、养育孩子、家庭负担成为中国年轻人身上的几座大山，深层次的原因则是社会资源分配不公造成的，导致年轻人对未来不确定、信心不足。

清华大学心理系主任、美国加州大学伯克利分校终身教授彭凯平接受记者采访时表示，受访者在满意和不满意的选项中两极分化比较明显。他认为，随着中国人均GDP超过3000美元后，中国处于后工业时代，非常容易患上感觉孤独和压力大的“现代病”。中国青年人多数买不起房子，孩子上不了好学校。这是很大的社会问题。“漂”对人类心理伤害挺大的，如果有根的话，年轻人会有安全感和道德自律感，幸福感会更强烈。

 

材料四：

   传统的思维认为人口是负担,但经历“用工荒”的城市都已明白,人口是资源,而且是需要争抢的资源。不需要若干年,现在很多城市就已开始了人口争夺战。某些人口流出严重的城市,不仅房地产库存居高不下,而且已经开始遭遇老龄化危机。没有人口就没有未来,这句话放在什么时候都不会过时。当然,一线城市的确存在人口承载力问题,但也要明白,人口是有规模效应的,人口越多,单位能耗、环境影响就越低。城市的承载力究竟有多大?这不是简单地划定一个人口上限就能决定的,事实上,房价、物价本身就已构成了筛选机制,换句话说,市场的正常流动,自然会让城市承载力保持在正常水平。