2015海南万宁市事业单位招聘考试公共基础知识备考资料
因为地价、成本等因素的影响，很多保障性住房都建在城市的偏远郊区地带，虽然价格低，但超市、学校、公共交通等配套设施不完善，给入住群众造成不便，甚至严重影响入住积极性。保障性住房原本就是为了给这些在城市中难以承受商业地产高额价格的人一个立足之地，是政府保障民生、维护公平正义的有力举措。
推出限价房的初衷，是为了解决那些既不能申请廉租房，又买不起普通商品房的“夹心层”的住房困难。公职人员可能也有收入不高的“夹心层”群体，但不可能是主要群体，苍南县政府的规定却显示，“限价商品房销售对象优先考虑中等收入群体并符合享受房改政策而未享受的对象，其中主要为：苍南县党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工”。由此可见，限价房专供公职人员，已不是个别官员的腐败，而是当地一种制度性的安排。
国家大力建设公租房和廉租房，目的就是为了截断保障房流入商品房市场的路径，以稳固和发展保障房资源。随着三房并轨的推进，政府补贴将落实在不同阶层身上：最低收入阶层可以获得廉租房，较低收入阶层可以获得公租房，而夹心阶层则有望通过限价房、自住型商品房等形式获得有限产权房。
多地保障房上演“空城计”，是这些地方的民众不需要保障房，以至于供给大于需求，最终导致无人问津吗？答案是显而易见的，在高房价的背景下，建设保障房当然有解中低收入群体燃眉之急的效果。只是，针对“保障房”的申请以及房屋质量，若失却规范，注定难以刺激中低收入群体的购买热情。从这个角度来说，保障房 “空城计”可以说是该项福利政策执行走偏的结果。
对于购买完全产权的保障对象，政府以土地划拨、税费优惠等方式，提供康居标准住房的市场价格和居民的购买力差额的保障补贴，并补贴显化在住房价格里。对于购买有限产权的保障对象，政府以土地划拨、税费优惠等方式，提供康居标准住房的市场价格和居民的购买力差额的保障补贴，并补贴显化在住房价格里，更多的政府优惠和投资作为政府的股权。
眼下一些保障房建设，似乎处于一个谁都不满意的境地。对申请者而言，繁琐的程序、严格的条件、偏远的地段，都是其给予差评的理由；对政府部门而言，其不仅没有“高价卖地”，还需要自己补贴，最终还费力不讨好；对承建商而言，其不仅要减损不少利益，还要饱受社会各界的质疑。一项民生工程，何以变成“多方不讨好”的闹心工程呢？这在于规划者对民众缺乏必要的服务意识，其虽然建了保障房，但只是为了给政策凑数交差。
1.根据所给材料，请概括归纳我国的保障房建设、分配中存在的问题有哪些？全面、客观、准确。字数在300字以内。
2.结合所给材料，试分析如何加快我国的保障建设？提出具体的对策建议，字数在400字以内，结构完整，语言流畅。
3.假如你是C市保障房建设办公室的一名工作人员，当前我国的保障房问题突出，民众对此关注度很高，请结合所给材料，分析现实，写一则加快保障房建设的通告。字数在500字以内，结构完整，语言流畅。
