2014四川省经济和信息化委员会事业单位考试综合知识:土地权益
中国的城市土地实行全民所有的公有制制度。这就意味着在城市的土地权利问题上,只要居民不追求奢侈性面积,那么每个人在基本居住权所要求的土地使用面积内,比如保障房政策规定的60平方米,购房时就是不应支付地价的。这就好比在农村的土地实行集体所有的公有制,每一户居民都有权利获得宅基地自建住房,不需要支付地价。
近年来,各省纷纷出台规定,要求做好土地利用总体规划、严格土地用途管制、严格依法出让土地。用科学规划落实土地管理的各项刚性规定,在有效利用土地的同时,确保耕地数量不减少、质量不降低。推动土地的所有者、使用者严格按照用途利用土地,严格落实耕地保护的基本国策,牢守耕地红线。
让农民对承包土地有更多的支配权,从现阶段看,一是要修订关于征收征用农民承包土地的相关法律条款,使农民的承包土地,在交易过程中,接近或达到市场水平,真正使承包土地的所有者——— 农民,成为最大的受益者;二是要修改工商、金融等方面的法律法规,让农民的承包土地,能够以资产形式进入市场,参与经营,改变农民的收入来源结构,使其在法律法规许可的范围内,和城镇居民一样平等参与市场竞争,尽享改革开放成果。
从经济地位上来说,目前的农村土地集体所有制只赋予农民使用权,而不是完整产权。由于土地集体所有制的产权模糊性,基层政府实际上成为农村土地的实际所有者,这就为其寻租获得了制度前提。所以,要进一步推进土地流转,应该将土地产权还给农民,产权的明晰既可以减少土地流传过程中的高昂的交易成本,更重要的是有利于保障农民利益。
被征地农民安置,应该在征地成本中加大。我国征地制度的最大弊端,就是农地城镇化过程中,造成农民城市化进程滞后,造成大量“伪城市化”农民。现在进行人口统计,居住半年以上即按城市人口统计,事实上没有享受市民待遇。因此最大问题是下定决心,将被征地农民城市化作为改革重点。究竟提高多大幅度,要有关部门进行测算。
要化解农村土地的上述几类似纠纷,基本的原则、目标和要求是,实现同地同权、同地同利。在保证村集体即农民享有足够土地权利的基础上,明确农村集体对于土地开发、建设、经营等方面的权力。一方面要调整不合理、不合适的法律条文,另一方面也要完善有关的法律规定,使法律规定具体化、明确化。而最关键的,则是要充分尊重法律规定,按法律规定办事,以“执行力”来保障农村集体和农民的权益。
只有当土地真正成为农民的财产,即土地真正是“我”的,而不是“我们”的时候,农民从土地收益的获取中,才会生发出对社会管理参与的强烈要求,用参与社会管理来保障自己合理的经济利益。
1.根据所给材料,请概括归纳我国农民土地权益的主要内容有哪些?全面、客观、准确。字数在300字以内。
2.结合所给材料,试分析如何维护农民的土地权益?提出具体的对策建议,字数在400字以内,结构完整,语言流畅。
3.假如你是四川省土地保障办公室的一名工作人员,当前农民的土地权益频频受损。请结合所给材料,分析现实,写一则关于四川省保障农民土地权益的通告。字数在500字以内,结构完整,语言流畅。
事业编考试学渣还阅读了:2013四川绵阳事业单位笔试仿真题
2014四川眉山仁寿县事业单位考试综合空心村
2013四川事业单位考试案例分析题:抵押行政诉讼
事业单位考试网原创内容第一站,如果你喜欢本站原创内容,请务必分享给你的5位好友,做原创内容不易,请轻轻按下一键分享,共享给你更多的朋友,我们需要你的支持才能更好前行。在这里你将享受高级会员,原创资料全免费。时政百分网(www.shizheng100.com)微信平台:shizheng100,微博:时政通。