很多初入职场的大学生毕业生迫于经济压力，容易被中小型中介公司免中介费等诱惑，黑中介、二房东等也使得大学生一步步进入一些不法中介公司的圈套，最终出现押金无法退回等等情况。此外，由于各类型中介公司掌握了较多的房源，每年都打着市场价格变动的旗号上涨房租。此时承租人并没有任何议价权利，要么被迫接受，要么就需重新租房。
我国为了更好解决租房问题，前几年出台过部分政策。国家层面“购租并举”住房制度改革为改变“重售轻租”的现状指明了方向。一方面，要鼓励部分商业住房转型至租赁市场，要创造条件建立环境优良、价格合理、交通便捷的专业租赁小区；另一方面，扶持鼓励为毕业生、初入职场人士新建户型合理、适宜出租的租赁住房。要在政策范围内严格规范“隔断间”、“群租房”的标准，杜绝群租乱象和安全隐患。
为了进一步发展房屋租赁市场，政府需要做的事还很多，如大力维护市场秩序，加大对中介组织和违约行为的规范与惩处，同时从制度上解决租房落户、子女入学等实际问题。随着“租售并举”的住房保障体系逐渐形成，越来越多的年轻人选择租房而居，而且有稳定的房可租，住房问题也就会得到相应缓解。