1.正确把握农村宅基地纠纷的受理范围。对于农村宅基地纠纷，人民调解委员会主要调解公民与公民之间因宅基地使用权而发生的纠纷。凡当事人一方或双方为国家或集体的纠纷，当事人违法乱纪而产生的纠纷，由于行政部门的行政措施而引起的纠纷以及管辖明确、并已经由有关部门受理的纠纷，人民调解委员会一般不宜再做单方调解，应该协助有关部门做好防止矛盾激发工作。
2.妥善处理宅基地使用权界限不明确的问题。调解委员会在调解宅基地使用权界限不明确的纠纷时，既要保护国家和集体的利益，又要照顾历史情况和群众的实际需要。凡是当地仍按土地改革时所确定的宅基地所有权改变为使用权的，该宅基地的使用权不变；凡是当地的宅基地已经统一规划过的，按规划后确定的宅基地使用权处理。未经统一规划的宅基地，如果经查明原因，四至明确的，应以四至为准；四至不明确的，可按照长期以来的实际使用情况，本着有利生产、方便生活的原则合情合理地解决。
3.根据实际情况依法调解共同使用宅基地产生的纠纷。数人对同一块宅基地共同享有使用权，处分宅基地使用权时，应征得共同享有使用权的全体人的同意。一方未经全体共同使用人同意而擅自占用该宅基地，侵犯了其他共同使用人利益的，在调解时，应依法保护其他共有人的利益，说服擅自占用者，按照全体共同使用人协商一致的意见办理。如果占有建房，在建房时对方明知而未提出异议的，若不妨碍他人和公共利益，经调解，可以依法继续使用。对于因分家析产而产生的共同使用宅基地纠纷，在调解时，应根据家庭人口多少，按照当地规定的标准面积，帮助当事人协商解决，协商不成的，建议提请村委会或上级管理机关划定。
4.注意协调好宅基地相邻各方的关系。相邻各方在其使用的宅基地上盖建或修建其他设施时，不得危害邻居的房屋或设施的安全，也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。对于历史形成的通道、流水，宅基地使用权人不得擅自堵塞。若造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
5.关于村民违法、违规建房纠纷的调解。在调处宅基地纠纷时，发现私自建房、违章建房、乱占土地等违法行为，应当对当事人进行严肃的批评教育，促使其认识错误，依法办事。农村和集镇居民由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应依法申请，经批准后生效。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予准许。收归集体组织统一使用的宅基地，经乡镇、村集体组织分配给新的用户，原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。