2015浙江象山县环境保护局事业单位考试公共基础知识
政府回购保障房，需要注意的是如何切割保障房原居住者和政府的利益分配，回购价定得过低可能侵犯原居住者的利益，定得过高又容易导致国有资产流失，解决这个问题还需要政府从一开始就对保障房的投入有一个精准的数字化计算制度，并且向社会公开，回购时的价格则应该经过独立的第三方评估机构评估。
造成保障房大量闲置的深层原因是， 地方政府把供应低收入者的保障房没有真正放在心上。地方政府把交通条件较好、配套设施成熟的地块，往往通过公开市场拍卖去换财政收入，保障房用地自然就边 缘化了。当然，城市好地块不是没有建保障房，而是所建的保障房容易被某些人“近水楼台先得月”提前分走了，普通老百姓自然很难入住条件好的保障房。
解决群众住房问题，是一项长期任务。既不能消极等待，也不能好高骛远。既要积极作为，也要稳步推进。对于保障房建设来说，一定要有正确的目标、科学的规划。如果标准过高、摊子过大、步子过快，就有陷入福利陷阱的可能。
用公积金建保障房，看上去就好像是“取之于民，用之于民”，实际上会让缴了公积金的人，心里发毛。缴纳公积金的“民”和住上保障房的“民”不一定都是同一个“民”啊。公积金数额巨大，与其放着“贬值”，不如让政府来搞搞投资。不过，用心虽好，但值得商榷，毕竟保障房的建设是政府的公共服务，不是公积金缴纳者的责任。
造成保障房大量闲置的深层原因是， 地方政府把供应低收入者的保障房没有真正放在心上。地方政府把交通条件较好、配套设施成熟的地块，往往通过公开市场拍卖去换财政收入，保障房用地自然就边 缘化了。当然，城市好地块不是没有建保障房，而是所建的保障房容易被某些人“近水楼台先得月”提前分走了，普通老百姓自然很难入住条件好的保障房。
房地产市场化进行至今，也面临着土地财政的挑战，这意味着中国税费体制的大改革。在中央与地方政府分税制数年后，财政收入捉襟见肘的地方政府依靠土地财政维持地方收支，在金融危机冲击下，地方政府对于土地收入的依赖达到极致。要让地方政府摆脱对土地收入的依赖，必须改革目前并不合理的庞大的公共财政体系，重建地方政府与中央政府的财税结构，培育起足以替代卖地收入的地方财政收入来源。
在保障房供给的问题上，地方要按照中央顶层设计要求与民生需要，打破土地财政思维惯性，加大力度、加快进度，并持续给力。像最低生活保障一样，做到应保尽保。不能为堆积保障房数字，而忽视保障房的保障“成色”。在我看来，这个“成色”既包括保障房要保证质量与数量，也包括保障房“精确”分配给低收入群众。不能任由国企福利房滥竽充数，不能听任权力染指保障房。
1.根据所给材料，请概括归纳我国的保障房的建设特点？全面、客观、准确。字数在300字以内。
2.结合所给材料，试分析如何加快我国的保障房建设？提出具体的对策建议，字数在400字以内，结构完整，语言流畅。
3.假如你是C市保障房建设办公室的一名工作人员，当前我国的保障房建设滞后，民众对此关注度很高，请结合所给材料，分析现实，写一则加快保障房建设的通告。字数在500字以内，结构完整，语言流畅。
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