2014重庆万州区事业单位考试综合基础知识：公租房
公租房与其他保障房最大的不同之处是没有户籍门槛，本地人和外地人都可以享受公租房。显然这是一种进步。不过，公租房保障外来人口目前在很多地方依然停留于政策层面，实际情况是，优先向户籍人口分配，暂时不向外来人口开放；即使向外来人口开放，也是本地人“吃肉”外地人“喝汤”。
事实上，无论是哪种保障房，都会受制于土地财政思维主导，一块地如果不盖保障房，就可以做其他收益更高的项目。可以说，地方政府投资公租房缺乏动力。公租房的资金来源能否落到实处，能否通过投资、土地、财税、金融等方面的政策支持，吸引市场力量介入到公租房的建设中，也关乎公租房建设的整体成效。因此，地方是否有积极性增加土地供应，银行是否有积极性提供低息贷款，社会资金是否有兴趣参与进来，都依然难以预料。
把好事办好，办到群众心坎上，没有什么诀窍，无非是站在群众立场上多问几个“群众需要什么”。一方面，公租房在建设时要多考虑选址和配套设施布局，严把质量关。公租房固然不是高档社区，但也绝不是低劣房屋的聚集地。只有满足居住的基本舒适度，让居住者“医食住行”没有大的困难，才能最大限度发挥惠民效果。另一方面，要开拓快速科学的审批通道，不让申请者被繁复的程序挡在门外。申请程序简化、合理了，申请方便、快捷了，不仅可以有力地保障公平，更有助于提升效率。
规范公租房配置程序，让社会舆论监督更为充分与完善，为并轨以后的公租房加上防盗锁，避免不具备条件的住房保障对象蒙混过关，十分重要。政府部门除了保质保量完成保障房建设任务以外，还应严格为公租房配置把关，保证保障房政策雪中送炭，而不是锦上添花。比如，对公租房供给对象收入、住房情况进行公示，接受群众监督；在社区范围内举行听证会，等等。由于街坊邻居之间比较了解，在评价家庭经济状况、住房状况方面，他们往往比相关部门更有发言权。他们的参与能让人情、关系房现形。正如有专家所言，福利分配不是政府对公众的恩赐，而是一种公共职责的承担。政府代表最大多数人的利益，一部分人通过弄虚作假占有公共资源，就是对真正有需要的人的一种剥夺。减少公共资源不该有的流失、保证其分配的公平公正，这是政府应该承担的责任。
把好事办好，办到群众心坎上，没有什么诀窍，无非是站在群众立场上多问几个“群众需要什么”。一方面，公租房在建设时要多考虑选址和配套设施布局，严把质量关。公租房固然不是高档社区，但也绝不是低劣房屋的聚集地。只有满足居住的基本舒适度，让居住者“医食住行”没有大的困难，才能最大限度发挥惠民效果。另一方面，要开拓快速科学的审批通道，不让申请者被繁复的程序挡在门外。申请程序简化、合理了，申请方便、快捷了，不仅可以有力地保障公平，更有助于提升效率。
1.根据所给材料，请概括归纳我国公租房的建设现状是什么？全面、客观、准确。字数在300字以内。
2.结合所给材料，试分析如何规范我国的公租房的管理？提出具体的对策建议，字数在400字以内，结构完整，语言流畅。
3.假如你是重庆市万州区我国的公租房建设办公室的一名工作人员，当前公租房分配中存在不公正现象，民众对此批评声音很大。请结合所给材料，分析现实，写一则关于重庆市万州区加快公租房分配的通告。字数在500字以内，结构完整，语言流畅。
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