1.随着社会主义市场经济体制的建立和完善，该制度的种种弊病日益显露出来，针对学者们提出的改革集体土地所有权和集体土地使用权的观点，本文分析了其利和弊，然后根据弊病之根源分别提出了完善方案。
2.由于土地承包关系的频繁变动，严重影响了广大人民对土地进行投资的动力，反而可能导致土进行滥耕滥用，从而严重破坏地力。这种粗放型的经营模式不仅使用土地的利用效率低，而用在很大程度上制约着农业生产力的进一步发展。
3.对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地有化符合社会主义本质要求，能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的宏观调节，且符合农业生产规模化经营的要求。
4.目前，集体土地主要包括两类：一、是非曲直农地；二、是建设用地。前者包括耕地和其它用于种植业、林业、畜牧业和渔业生产的土地，还有荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”地；后者指已用于非农业目的的土地，包括农民宅基地。乡（镇）村企业用地、乡（镇）村公共设施及公益事业用地等。为了便于论述，对农地和建设用地使用权的完善分别进行。
5.中国应该推进农村集体土地有偿使用制度改革。其理论依据主要在于：（1）社会主义的市场经济的性质决定了土地使用的商品性质，所以，土地使用权的转移也必须采用商品流通形式即有偿方式；（2）农村集体土地是农村集体经济组织的一项重要财产且农付集体经济组织有自己独立的经济利益，而使用土地的公民，法人等也有着各自独立的的利益，所以，土地使用权也理应有偿转让。
6.继受取得是为他人在自己的物上创设物权或通过法律行为移转物权，使得他人取得物权。集体土地所有权，是在经历了土地改革、互助、合作、人民公社等阶段，最终确立“三级所有、队为基础”的历史沿革中形成的，具有深厚的历史背景。这决定了集体土地所有权，不能如原始取得的所有权那样单纯绝对，也不能像继受取得的所有权那样权利变动和归属路径清晰。
7.按照农村土地承包法等规定，所有权人主要对经营权人合理利用和保护土地进行监督，对经营权人损害、浪费承包地和农业资源的行为进行制止，包括长期撂荒、抛荒等。其次，当经营者再流转土地经营权时，需按照规定告知土地所有权人或征得土地所有权人同意。当经营权人拒不改正损害土地的行为时，土地所有权人有权采取相应措施。
从实践角度看，采取何种经营方式，是由农户家庭一家一户分散经营还是由集体统一经营，可以通过民主程序由农民（   ）
A.民主决定
B.自行决定
C.统一决定
D.行政决定
答案：B。